8月10日下午，我市60多家建筑企業的200多名代表，在南京建筑業協會和南京大地建設集團組織下，前往浦口人才公寓施工現場，觀摩大地建設集團用“搭積木”方式“裝配”的兩幢公寓樓。據悉，南京今年將用此種建筑方式，建成住房300萬平方米。
據介紹，這種用“搭積木”方式建成的房子，業界稱之為“預制裝配整體式框架—現澆剪力墻結構”房，也就是在工廠流水線上，批量生產出墻壁、樓板、梁柱、樓梯……再運到建筑工地像“搭積木”一樣拼裝成一幢幢樓房。大地建設集團作為這一推動中國房屋建筑工業化的生產方，通過近20年的努力，已將這種建筑方式在全國推廣。
“與傳統建筑方式相比，用‘搭積木’的方式建房有許多優點。”大地建設集團總工程師龐濤說，首先能夠全面提升住宅的綜合品質。采用這種結構技術，結構產品都為工廠式預制生產，每個工程項目施工都由技藝嫻熟的職業工人操作實施。現場裝配化施工，準確無誤，實現了更高的生產力和更佳的質量控制；基本消除了傳統施工常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質量通病，實現了主體結構精度偏差以毫米計算。二是較大幅度地提高勞動生產效率。與傳統的生產方式相比，較大幅度地節省了人力、物力，縮短工期1/3。三是降低建造成本，經濟效益明顯。通過采用工業化生產方式，裝配率可以達到85%以上，現場模板用量減少80%，支撐減少50%以上，節約鋼材20%，節約人工50%，節水30%以上，耗材節約40%，節省工期30%，管理費用節約50%，項目綜合造價大約節省15%以上，經濟效益十分明顯。造房成本下來了，房價自然下降，買得起房的人也就越來越多。另外，節能減排、保護環境效果也很顯著。
至今，南京大地建設集團用“搭積木”方式，已在國內外建房超過600萬平方米，比如，已建成的金盛家居廣場、上坊保障房片區，正在建設中的位于南京南站地區的萬達·九都薈、萬達·尚都薈等。其中，上坊保障房片區還獲得中國建筑行業最高獎——魯班獎。
“今天觀摩的浦口區人才公寓兩幢樓共19層，建筑面積3.5萬平方米，今年9月上旬封頂，是2017年度南京市建筑產業現代化示范項目。”南京建筑業協會秘書長葉濤說，根據市政府相關文件，今年南京市新建房產將有300萬平方米用“搭積木”方式建成；到2020年，南京新建建筑將有30%用這種方式建設。組織這么多建筑企業來觀摩學習，就是想讓他們盡快適應這種建筑理念，加快推廣進度。
（摘自 南京日報）
